Appartamento 9 locali, 180 m² in via Provinciale Francesca Nord 8, Vicopisano (PI)

Appartamento in asta a Vicopisano (PI) – via Provinciale Francesca Nord 8 (CAP 56010) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Vicopisano, in via Provinciale Francesca Nord numero civico 8. Fa parte di un più ampio fabbricato di origine colonica, di cui costituisce la porzione ovest, sviluppandosi da terra a tetto su tre piani fuori terra. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1 settembre 1967. L'ubicazione offre un contesto residenziale, con accesso indipendente tramite viottolo sterrato e corte comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 180 mq (162 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 9,5 vani. Al piano terra è composto da ingresso, taverna, ripostiglio sottoscala, locale di sgombero e un w.c., oltre a una lavanderia con centrale termica e un ulteriore w.c., accessibile dal resede esclusivo. Il piano primo, con accesso da scala interna esclusiva, comprende un disimpegno, w.c., ripostiglio, soggiorno, cucina, un altro disimpegno e una camera con w.c. e locale armadi. Al piano secondo, nel sottotetto, si trova una cameretta e un w.c. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare dispone di riscaldamento autonomo. Gli impianti energetici presentano insufficienze relative alla sicurezza, con onere di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. L'appartamento è dotato di un resede esclusivo di pertinenza sui lati ovest e nord del fabbricato, che confina a nord con il fosso del Cilecchio e a sud e est con resede comune e altre proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. La posizione sulla via Provinciale Francesca Nord garantisce buoni collegamenti stradali. L'appartamento sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.