Appartamento in via Pergolesi 32/L, Ancona (AN)

Appartamento in asta a Ancona (AN) – via Pergolesi 32/L L'appartamento in asta si trova ad Ancona, in via Pergolesi 32/L, all'interno del quartiere Montirozzo, noto come il 'Quartierino'. Questa zona, edificata tra il 1930 e il 1931, è ora un'area semicentrale della città, ben servita e vicina alla stazione ferroviaria, a scuole e a servizi di prossimità. L'aggregato urbano è costituito da palazzine dello stesso periodo, circondate da aree verdi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina su due livelli. Internamente, l'unità residenziale è composta da un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto, distribuiti da un corridoio centrale. Al piano seminterrato è presente una cantina, accessibile tramite una scala a rampa unica posta sul lato sud della palazzina. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione, mentre la cantina è in cattivo stato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne e gli impianti dell'appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione nel primo decennio del 2000. Anche l'esterno della palazzina si presenta in buone condizioni di conservazione. Non vi è condominio e non sono presenti vincoli od oneri condominiali, ad eccezione della scala e del corridoio che conducono alla cantina, privi di impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti L'edificio è inserito in un'area marginale del quartiere Montirozzo, a prevalente destinazione residenziale. Sebbene il PRG vigente preveda di destinare l'area alla viabilità del vicino Porto, tale previsione non è stata attuata e l'area sarà probabilmente riconfermata nella sua destinazione residenziale con la revisione del PRG. Il quartiere è già oggetto di un progetto di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura.