Appartamento 75 m² in Via Federico II di Svevia 3, Andria (BT)

Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Federico II di Svevia 3 (CAP 76123) L'appartamento si trova ad Andria (BT) in Via Federico II di Svevia n.3, nel cuore del centro storico. L'edificio, risalente ai primi del '900, è inserito in un contesto residenziale ben servito da esercizi di prima necessità e attività commerciali di vario genere. La zona è caratterizzata da traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 75,50 mq. È composto da un vano adibito a cucina, un bagno accessibile tramite un piccolo disimpegno, una camera da letto e un soggiorno. L'altezza interna utile varia tra 2,30 e 4,60 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è molto buono, grazie a recenti interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono muratura portante, solai in laterocemento e volte a botte con lunette. Le pareti esterne sono in muratura piena, mentre quelle interne sono in mattoni forati/tufo o cartongesso. La scala interna è rivestita in pietra e la pavimentazione è in gres. Gli impianti elettrico, idrico/fognante e termico (con termosifoni e caldaia tradizionale) sono realizzati sottotraccia. Gli infissi sono in alluminio/pvc e vetro con persiane a doppia anta in alluminio. Le porte interne sono a doppia anta in legno e vetro o a soffietto in pvc, mentre il portone d'ingresso è in alluminio/pvc e vetro. L'esposizione principale è a Sud-Ovest. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale centrale di Andria, con facile accesso a servizi e attività commerciali. Il traffico è prevalentemente locale. L'immobile è libero per la procedura.