Appartamento 229 m² in Via Piero Gobetti 28, Andria (BT)

Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Piero Gobetti 28 (CAP 76123) L'immobile è un appartamento di due piani situato ad Andria (BT), in Via Piero Gobetti 28. Si trova in una zona periferica dell'abitato, tipizzata nel vigente P.R.G. del Comune di Andria come Zona "B1-2", zona di impianto consolidato. L'edificio, con struttura portante a telaio in cemento armato, è in buono stato di manutenzione e conservazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 229,48 mq. Si sviluppa su più livelli: un piccolo mezzanino adibito a ripostiglio, il primo piano e il secondo piano. Al primo piano si trovano un ingresso/sala, due camere da letto con annessa cabina armadio, un altro vano principale (camera da letto e/o studio) e un bagno. Il secondo piano, sebbene catastalmente classificato come deposito (C/2), è di fatto adibito a zona giorno dell'abitazione ed è composto da un ingresso/soggiorno/pranzo, una cucina abitabile e un bagno. L'altezza interna utile dei vani è di 2,90 metri al primo piano, variabile da 2,53 a 3,04 metri al secondo piano, e di 2,25 metri nel locale ammezzato. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'appartamento è molto buono. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di ascensore che serve sia il primo che il secondo piano. Le rifiniture e le dotazioni sono di medio-alto livello, con intonaco civile variamente tinteggiato o rivestito. L'immobile è termoautonomo e dispone di normali impianti tecnologici (elettrico, idrico-fognario e termico) perfettamente funzionanti e realizzati secondo le normative dell'epoca. Al primo piano è installato un impianto di raffrescamento canalizzato. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetro camera, garantendo un buon contenimento dei consumi energetici. Completano la proprietà un balcone, un terrazzino a livello, un ripostiglio e un terrazzo. Contesto e collegamenti L'appartamento gode di un solo affaccio su strada pubblica con esposizione Sud-Est. L'accesso avviene dal civico 28 di Via Pietro Gobetti, situata nei pressi dell'intersezione tra Via Palmiro Togliatti, Via Corato e Via Giacomo Puccini. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.