ID: 4580483
Appartamento a Ardea (RM) - Foto 1
1 / 1
Stima 52.290,00 €
Offerta Minima
35.296 €
-32%

Appartamento a Ardea (RM)

Lungomare degli Ardeatini 68, Ardea (RM)
📍 Marina di Ardea, IdrovoraLibero
22 lug
68 m²

Punti di Forza

Libero per la proceduraBalcone presentePosizione sul Lungomare

Descrizione

Appartamento in asta a Ardea (RM) – Lungomare degli Ardeatini 68 L'appartamento è situato a Ardea (RM), sul Lungomare degli Ardeatini n.68, al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale di maggiore consistenza. La zona è classificata come Zona Omogenea F “Servizi pubblici e di uso pubblico” (sottozona F2 “Verde pubblico di quartiere”), destinata a verde pubblico naturale o attrezzato, con possibilità di costruzioni per attività di pubblica iniziativa e interesse. La posizione offre la vicinanza al mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 68,10 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno e un balcone. L'immobile si presenta in uno scarso stato conservativo, non abitato e in stato di fatiscenza, con necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti, ma con assenza dei dispositivi di comando e accensione. La pavimentazione è mista monocottura/gress porcellanato. Le pareti presentano intonaco civile non tinteggiato con macchie di umidità. Non sono presenti sanitari nel bagno. Il portone di ingresso è ligneo scuro, mentre gli infissi esterni sono lignei chiari e in forte stato di fatiscenza. Il balcone mostra segni di degrado. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che versa su una corte esterna parzialmente pavimentata con porfido e una parte con piantumazioni spontanee. Dalla corte comune si accede al corpo scala che serve le varie unità abitative. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona Marina di Ardea, un'area suburbana/marina. I dati di mercato per la zona indicano un prezzo medio per le abitazioni civili. L'appartamento è libero per la procedura.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
68 m²
Prezzo/m²
519 €/m²
Camere
1
Bagni
1
Piano
T
Piani Edificio
3
Balconi
1
Stato
ristrutturato
Pertinenze
Nessuna

Dettagli Asta

Mancano 48 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Velletri
Lotto
LOTTO 1
Data Asta
mercoledì 22 luglio 2026
Ora Asta
11:00
Termine Offerte
21 luglio 2026
Rilancio Minimo
2.000,00 €
Pubblicato in data 18 maggio 2026 alle 11:32

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

28.237 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile132 €/ mese
Anticipo
7059 € (20%)
Mutuo
28.237 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Ardea (RM)📍 Zona Marina di Ardea, Idrovora

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa250 m
Linea di costa più vicina
Parco2,0 km
Piazza Piccola Capri
Aeroporto10,7 km
Aeroporto Militare Mario De Bernardi
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.