Appartamento 105 m² in Via dei Tigli 13 e 15, Argelato (BO)

Appartamento in asta a Argelato (BO) – Via dei Tigli 13 e 15 L'immobile in asta è una porzione di edificio residenziale situato nel Comune di Argelato (BO), in Via dei Tigli 13 e 15. Si trova in un contesto condominiale con sviluppo su tre piani fuori terra, non lontano dal centro del Comune. L'edificio, la cui costruzione originaria è post 1967, è stato realizzato in forza di concessioni edilizie del 1987 e 1990, con abitabilità rilasciata nel 1992. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 105 mq, mentre l'autorimessa e la cantina misurano circa 23 mq. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è composto da un ingresso su soggiorno, cucina, due ripostigli, un disimpegno, due camere e due bagni. Al piano terra sono presenti una cantina e un'autorimessa. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con finiture risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica, bagni con ceramica/gres porcellanato, porte interne in legno tamburato e serramenti delle finestre in legno con vetro camera. I bagni sono dotati di sanitari bianchi e rubinetteria monocomando. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo a gas mediante caldaia murale. L'immobile include un'autorimessa e una cantina come pertinenze. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato ad Argelato, in una zona residenziale. La vicinanza al centro del Comune garantisce l'accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza gravami. Si segnala la presenza di un vincolo di convenzione con il Comune di Argelato, che prevede il pagamento di una somma corrispondente alla differenza tra il valore di mercato dell’area e il prezzo di acquisto rivalutato, decorsi 20 anni dal rilascio dell'abitabilità (20/07/1992).