Appartamento 149 m² in Corso Vittorio Emanuele 89, Atessa (CH)

Appartamento in asta a Atessa (CH) – Corso Vittorio Emanuele 89 (CAP 66041) L'appartamento è situato nel cuore del Centro Storico di Atessa, in provincia di Chieti, all'interno di un edificio storico risalente all'epoca medievale, rimaneggiato più volte nel corso dei secoli, con l'attuale condizione architettonica databile intorno al 1800. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale storico, con la comodità di essere adiacente al Corso Vittorio Emanuele, che consente la sosta per carico e scarico in orari stabiliti. Gli altri due accessi sono pedonali, tramite vicoli e gradinate, con il vantaggio di immettere direttamente al piano abitativo. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si estende su una superficie lorda complessiva di circa 149,76 mq, risultante dalla fusione di due appartamenti catastalmente distinti. È situato al terzo ed ultimo piano del fabbricato. La ripartizione interna comprende un ingresso-soggiorno-pranzo, che costituisce lo spazio principale, una cucina-tinello, due disimpegni, tre camere da letto, un bagno, un w.c. e un ripostiglio senza finestra. I soffitti degli ambienti principali sono a volta a botte con altezza variabile da 3,70 mt a 3,45 mt, mentre altre stanze presentano soffitti piani con altezza di circa 2,95 mt. L'appartamento è in buone condizioni e perfettamente utilizzabile. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di due balconcini per una superficie totale di circa 7,09 mq. Una soffitta non abitabile di circa 65,41 mq, composta da due stanze, è accessibile tramite una scalinata interna dal soggiorno-pranzo. I lavori di manutenzione eseguiti nel tempo hanno portato a una varietà di finiture, con pavimentazioni realizzate con materiali diversi, infissi sia in legno che in alluminio, e rivestimenti murali interni con tinteggiatura e carte da parati. L'accesso principale si trova su Corso Vittorio Emanuele, tramite un portale in legno che immette in un atrio con scalinata, mentre la cucina dispone di un ingresso indipendente dal vicolo “Vico Storto”. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Atessa, un'area ricca di storia e fascino. La posizione adiacente al Corso Vittorio Emanuele offre un buon collegamento con le principali vie del paese, mentre gli accessi pedonali dai vicoli caratteristici aggiungono un tocco di autenticità. L'appartamento è libero per la procedura.