Appartamento 109 m² in Via San Ruggiero 21, Barletta (BT)

Appartamento in asta a Barletta (BT) – Via San Ruggiero 21 (CAP 76121) L'appartamento si trova a Barletta in via San Ruggiero n. 21, in una zona centrale tra Corso Vittorio Emanuele II e il Lungomare Pietro Paolo Mennea, a ridosso del palazzo di Città. L'edificio, dei primi anni del '900, si aggrega linearmente ad altri edifici, formando una cortina edilizia tipica dei centri storici. La zona è ben servita da parcheggi pubblici a pagamento e altri servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, per una superficie commerciale complessiva di 109,75 mq. Il primo piano è composto da due vani e un wc. Il secondo piano include un soggiorno-pranzo, una cucina e un bagno, oltre a un piccolo balcone. L'altezza utile interna è di 2,70 m al primo piano e 2,80 m al secondo piano. L'accesso avviene da un portone su via San Ruggiero al civico 21, tramite una scala autonoma. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, con recenti interventi manutentivi straordinari al secondo piano. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è realizzato con piastrelle ceramiche in monocottura. Le pareti interne sono rifinite a intonaco e tinteggiate con pittura ducotone al primo piano e stucco spatolato al secondo piano. I bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche, di pregio al secondo piano, mentre la zona cottura della cucina presenta tessere di mosaico. L'abitazione è dotata di impianto idrico-fognario collegato alla rete pubblica (AQP), impianto termico con caldaia murale a gas metano e impianto elettrico con utenza attiva. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con tapparelle in pvc, e le porte interne sono in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Barletta, ben collegata e dotata di tutti i servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura.