Appartamento 220 m² in Piazza Leopardi 1, Belvedere Ostrense (AN)

Appartamento in asta a Belvedere Ostrense (AN) – Piazza Leopardi 1 L'appartamento cielo-terra è situato in Piazza Leopardi n. 1, nel cuore del centro storico del Comune di Belvedere Ostrense (AN). Il fabbricato, edificato prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano caratteristico e ben servito, offrendo la comodità di vivere in una zona storica. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie di 220 mq ed è composto da quattro piani. Il piano interrato include locali di sgombero e un'ex centrale termica. Al piano terra, disposto su due livelli, si trovano un locale cucina-soggiorno, un disimpegno e un servizio igienico nel sottoscala. Il piano primo è accessibile tramite una scala in legno e comprende un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e una cucina. Il secondo e ultimo piano è dedicato alla zona notte, con due camere e un bagno. Il garage pertinenziale di 16 mq è posto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, l'intero fabbricato si presenta in buono stato di conservazione, con manutenzione straordinaria della copertura e delle facciate esterne eseguita nel 2023. Anche internamente, lo stato di conservazione è buono, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte in legno e pavimenti in piastrelle di monocottura. Gli infissi di finestre e portefinestre sono in legno con vetro singolo e persiane esterne in legno. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici sottotraccia, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia a metano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Belvedere Ostrense, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. La zona offre un ambiente tranquillo e caratteristico, ideale per chi cerca una residenza con il fascino del borgo antico. L'abitazione è libera per la procedura.