Appartamento 28 m² in Contrada Marmoro, Capo D'orlando (ME)

Appartamento in asta a CAPO D'ORLANDO (ME) – Contrada Marmoro (CAP 98071) L'appartamento in asta si trova a Capo d'Orlando (ME), in Contrada Marmoro, in un fabbricato isolato a tre elevazioni costruito nel 1970. L'immobile è ubicato in una zona semicentrale con un contesto misto, con aree agricole limitrofe. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 28,00 mq ed è posta al piano seminterrato (S1), interno 2. L'altezza interna è di 3,30 metri. L'appartamento è composto da due camere oltre angolo cottura e un bagno. Si presenta in condizioni medie di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono di media qualità, con pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e infissi esterni in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma. L'impianto di riscaldamento è assente, sebbene siano installati solo i termosifoni. L'unità immobiliare non è collegata alle opere di urbanizzazione pubblica (acquedotto e fognatura); la rete idrica è alimentata mediante pozzo privato e la rete fognante è servita da un pozzo nero, entrambi ricadenti su particelle di proprietà di altre ditte. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. L'accesso al fabbricato avviene mediante viabilità vicinale privata ubicata su particelle di proprietà di altre ditte. Una delle due vie di accesso rappresentate in planimetria risulta non praticabile per mancanza di manutenzione. L'immobile ricade su area interclusa, pertanto sarà onere dell’aggiudicatario ottenere il diritto di passaggio sui fondi altrui. L'unità immobiliare è dotata di corte comune.