Appartamento 255 m² in Contrada Magarello snc, Cariati (CS)

Appartamento in asta a Cariati (CS) – Contrada Magarello snc (CAP 87062) L'immobile in asta è situato a Cariati, in contrada Magarello snc, in un'area residenziale in espansione. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di quattro piani fuori terra, realizzato nel 2010. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari in corso di costruzione: un appartamento al primo piano (Corpo A) con una superficie commerciale di circa 146 mq e un sottotetto non abitabile al terzo piano (Corpo B) di circa 109 mq. Entrambe le unità si presentano allo stato grezzo, con divisori realizzati ma prive di impianti, pavimenti, opere di finitura e infissi interni ed esterni. Il progetto approvato per il primo piano prevede la realizzazione di due appartamenti distinti, mentre il sottotetto è destinato ad uso non abitativo e funzionalmente legato alle abitazioni sottostanti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante in cemento armato ordinario e solai misti cemento armato e laterizi. I tamponamenti sono in laterizi con uno spessore di 30 cm, mentre i tramezzi interni sono realizzati con mattoni da 8 fori. Esternamente, le finiture sono in corso di completamento e l'edificio si presenta in buona parte allo stato rustico. Gli immobili sono privi di riscaldamento, aria condizionata e arredamento, offrendo la possibilità di personalizzazione completa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di espansione a Cariati, caratterizzata da un buon livello di servizi e collegamenti. La posizione offre una panoramicità e luminosità nella media. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze.