Appartamento 186 m² in Via Pietro Federici, 134, 26041 Casalbellotto CR, Italia, Casalmaggiore (CR)

Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Pietro Federici, 134, 26041 Casalbellotto CR, Italia (CAP 26041) L'appartamento è ubicato nel Comune di Casalmaggiore, in provincia di Cremona, nella frazione di Casalbellotto. Si trova in una palazzina che fa parte di un complesso più ampio, originariamente a destinazione produttiva, ma con la palazzina isolata adibita ad abitazioni. Il contesto urbanistico è quello di 'completamento industriale ed artigianale esterne', ma la destinazione residenziale è consolidata e compatibile. L'accesso avviene direttamente dalla ex Strada Statale n° 358 (Via Federici). Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 186 mq (escluse aree scoperte) e una consistenza di 8,5 vani. È situato al secondo piano di una palazzina sviluppata su tre piani, con un'altezza interna di 3,00 metri. Lo stato conservativo è considerato normale. Al piano terra sono presenti parti comuni di accesso e di pertinenza accessoria, come la lavanderia e la centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo. Caratteristiche e dotazioni La palazzina è costruita con struttura in muratura tradizionale, lesene e modanature, parte a vista e parte ad intonaco civile. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono in legno con vernicetta naturale e vetri termici, dotati di tapparelle avvolgibili in pvc. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo. Contesto e collegamenti La zona è al termine dell’abitato della frazione Casalbellotto, al limite sud e al limite della zona produttiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con pratiche edilizie autorizzative per la palazzina. La valutazione di stima per questo appartamento è di € 133.920,00.