Appartamento 119 m² in via Nuovalucello 74, Catania (CT)

Appartamento in asta a Catania (CT) – via Nuovalucello 74 L'appartamento, posto in asta, è ubicato a Catania in via Nuovalucello n. 74, in un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, posizionato ad angolo tra via Nuovalucello e via A. Cagnoni. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in muratura e copertura in orditura lignea. La zona è periferica ma ben servita, con quotazioni immobiliari che riflettono un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie coperta di circa 119 mq ed è posta al secondo piano. È composta da un ingresso-soggiorno, un disimpegno che conduce alla cucina e a due bagni, e due camere da letto. Dalla cucina si accede a un balcone posto a sud-est, dove sono ricavate una piccola lavanderia e una veranda. L'appartamento include anche un balcone che si affaccia su via Nuovalucello. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e non necessita di particolari interventi per essere abitabile. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e vetro, con oscuranti a scuretti anch'essi in alluminio preverniciato. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le pareti sono rifinite con ducotone lavabile. Gli impianti sono del tipo sottotraccia. Sui balconi a sud-est e nord-est sono presenti due tettoie realizzate con struttura metallica leggera e pannelli di termo-copertura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una microzona catastale 15, caratterizzata da tipologia prevalente di abitazioni civili e destinazione residenziale. La zona è ben collegata e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.