Appartamento 98 m² in Viale Conte Roncone 4, Ciciliano (RM)

Appartamento in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020) Appartamento situato in Viale Conte Roncone, nel comune di Ciciliano, posto al secondo e ultimo piano di un edificio edificato nel 1973. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento ha una superficie utile complessiva di 98,19 mq ed è composto da ingresso di 6,56 mq, bagno di 6,79 mq, dispensa/lavanderia di 7,59 mq, soggiorno di 36,16 mq, camera di 7,05 mq, camera di 14,48 mq e cucina di 19,56 mq. Caratteristiche e dotazioni: Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. L'immobile è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria, costituito da caldaia murale installata all’esterno e da terminali di erogazione dell’energia termica in alluminio. Completano la proprietà un balcone di 4,93 mq e due terrazzi a livello di superficie complessiva pari a mq 92 circa. Contesto e collegamenti: L'immobile ricade in zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano", soggetta alle prescrizioni di cui all'art. 9 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.). L'edificio è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.), approvato con D.G.R. n. 5 del 21 aprile 2021, in area non sottoposta a vincolo paesaggistico. L'edificio ricade in zona sottoposta a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D.L. n. 3267 del 30/12/1923, nonché in zona sottoposta a vincolo sismico.