Appartamento 66 m² in Viale Conte Roncone 4, Ciciliano (RM)

Appartamento in asta a Ciciliano (RM) – Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020) L'appartamento in asta è situato a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone, in un edificio edificato in virtù di Licenza Edilizia n. 45 del 1968. L'immobile ricade in zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano" ed è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.) in area non sottoposta a vincolo paesaggistico. La zona è sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie utile complessiva di 66,21 mq. È composta da un soggiorno con angolo cottura di 25,82 mq, un disimpegno di 8,62 mq, una camera di 9,26 mq, una seconda camera di 15,95 mq e un bagno di 6,56 mq. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale su Viale Conte Roncone, attraverso una corte esclusiva pavimentata di 28,33 mq. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. Il bene è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale esterna e terminali in ghisa. Il soggiorno con angolo cottura e la camera più grande sono inoltre dotati di impianti per la climatizzazione estiva. Contesto e collegamenti L'immobile confina a sud con distacco su Viale Conte Roncone, ad ovest con altra unità immobiliare e vano scala, ad est con distacco su Via della Calzetta. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano di completamento.