Appartamento 122 m² in Via S. Gregorio 11, Deruta (PG)

Appartamento in asta a Deruta (PG) – Via S. Gregorio 11 (CAP 06051) L'appartamento in asta si trova a Deruta (PG), nella frazione di Casalina, in Via S. Gregorio n. 11. L'immobile è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, realizzato tra gli anni '70 e '90, in una zona pianeggiante a circa 260 m.s.l. La località è caratteristica dal punto di vista paesaggistico e ambientale, con coni visuali particolari che permettono di scorgere terreni seminativi e colture arboree specializzate. Il centro abitato di Deruta, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile, così come la Superstrada che collega Perugia a Terni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 122 mq ed è situato al piano terra. È composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una lavanderia. Il lotto include anche un garage di 48 mq, posto al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, non avendo subito lesioni significative dagli eventi sismici del 2016. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato realizzato tra gli anni '70 e '90, con alcune parti ristrutturate. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati unifamiliari e condominiali di recente costruzione. L'immobile è dotato di un garage pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona di Casalina, nel Comune di Deruta, offre un contesto paesaggistico e ambientale gradevole. Nelle vicinanze si trovano aziende agricole e fabbricati ad uso abitativo. Il centro di Deruta, con centri commerciali, bancari, assicurativi, strutture socio-educative, scuole e servizi sanitari, è a breve distanza. La vicinanza alla Superstrada garantisce facili collegamenti con Perugia e Terni. L'immobile è libero per la procedura.