Appartamento 197 m² in Via Giuseppe Verdi 10, Falerone (FM)

Appartamento in asta a FALERONE (FM) – Via Giuseppe Verdi 10 (CAP 63837) L'appartamento in asta è ubicato a Falerone, in Via Giuseppe Verdi n.10, in prossimità della Strada Provinciale 29 e alle porte del centro storico. L'edificio, costruito nel 1978, si sviluppa su tre piani fuori terra più un sottotetto ed è circondato da una piccola corte recintata, con accesso pedonale e carrabile dalla strada. La zona è semicentrale, residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 197,17 mq ed è posto al Piano Secondo e Terzo dell'edificio. Al secondo piano si trova il pianerottolo di accesso all'appartamento e una porta per il sottotetto. L'appartamento è composto da una zona giorno con due camini, un soggiorno, un tinello, una cucina e uno studio. La zona notte include due bagni, tre camere e un ripostiglio. Balconi sono presenti su tre lati. Dalla tromba delle scale si accede al Piano Terzo sottotetto, che include una piccola terrazza comune con altra proprietà. L'altezza interna è di 2,90 m al P2 e 2,69 m (max al centro) al P3. L'appartamento si presenta parzialmente grezzo, con pareti intonacate e parzialmente tinteggiate, pavimentazione incompleta, assenza di porte e balconi incompleti. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti non sono stati completati e non sono collegati alle utenze. Non è disponibile la certificazione aggiornata di conformità degli impianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una corte perimetrale recintata come bene comune non censito. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una ferrovia a 34 km e un'autostrada a 31 km. L'immobile è libero per la procedura.