Appartamento 295 m² in Via Vicenne 170, Fara Filiorum Petri (CH)

Appartamento in asta a Fara Filiorum Petri (CH) – Via Vicenne 170 (CAP 66010) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato in Via Vicenne 170, in una zona periferica del Comune di Fara Filiorum Petri, nei pressi del confine con il Comune di Bucchianico. Edificato in epoca antecedente il 1942, si sviluppa su quattro livelli, un piano seminterrato e tre in elevazione, all'interno di una corte comune. La zona è rurale, in un'area agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 295,00 mq ed è costituito da due unità abitative. L'unità sub. 2, con una superficie commerciale di 165,00 mq, è dislocata ai piani terra e seminterrato, non collegati internamente. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno e camera da letto, oltre a ingresso, disimpegno, bagno, guardaroba e dispensa, con un'altezza utile interna di 2.85 m. Il piano seminterrato ospita locali accessori a uso cantina allo stato grezzo, con altezze utili interne di circa 2.00 m e 1.80 m. L'unità sub. 3, con una superficie commerciale di 130,00 mq, è dislocata al piano terra (limitatamente alla scala di accesso interna), e ai piani primo e secondo (sottotetto), collegati da scala esterna. Al piano primo si trovano cucina, soggiorno e due camere da letto, oltre a disimpegno e bagno, con un'altezza utile interna di 2.75 m. Il piano sottotetto ospita un locale praticabile a uso soffitta, con un'altezza utile interna media di circa 2.00 m. Nel suo insieme, il fabbricato si presenta in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura lignea, con manto di tegole alla marsigliese. Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico, termico e idrico-sanitario. La parte al piano terra del sub. 2 presenta un grado di finitura ordinario con pavimentazione in ceramica, porte in legno tamburato e infissi in legno. I locali accessori al seminterrato sono allo stato grezzo. Per il sub. 3, i vani al piano primo hanno finitura ordinaria con pavimentazione in ceramica monocottura, porte in legno tamburato e infissi in parte legno e in parte alluminio, mentre il sottotetto è allo stato grezzo. L'immobile include balconi e terrazzi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale e agricola, con i centri limitrofi più importanti come Chieti. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.