Appartamento 128 m² in Piazza Einaudi 2, Floridia (SR)

Appartamento in asta a Floridia (SR) – Piazza Einaudi 2 (CAP 96014) L'appartamento si trova a Floridia (SR), in contrada Vignalonga, all'interno di un complesso edilizio risalente ai primi anni novanta. L'edificio, denominato 'A', ha accesso principale da Piazza Einaudi. Il complesso è situato in una nuova zona di espansione del Comune di Floridia e presenta caratteristiche costruttive analoghe per tutti gli edifici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata come Lotto 1, è un appartamento di 128 mq di superficie convenzionale, situato al terzo piano dell'Edificio A, interno 10. Le altezze interne dei piani superiori al primo sono di 3.00 mt. Le condizioni generali di manutenzione interna dell'unità immobiliare sono definite buone. L'immobile è occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per l'aggiudicatario. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici presentano una struttura portante intelaiata in cemento armato con solai interpiano e solette dei ballatoi in latero-cemento. Le rifiniture interne sono di qualità ordinaria, con pavimenti e zoccolini in ceramica, rivestimenti in ceramica per servizi e cucine, pareti e soffitti tinteggiati con pittura lavabile. Gli infissi interni sono in legno impiallacciato, gli esterni in alluminio preverniciato con avvolgibili in PVC. Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato. L'edificio è dotato di impianto idrico, di scarico ed elettrico, ascensore e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano per ogni appartamento. Il discreto stato delle rifiniture esterne è dovuto ad alcuni fenomeni di degrado sui prospetti e sui ballatoi. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto residenziale nella nuova zona di espansione di Floridia, in contrada Vignalonga. La zona è servita da infrastrutture comunali per gli impianti. L'appartamento è regolare urbanisticamente e sarà libero per la procedura.