Appartamento 65 m² in Via Fontana 26, Iglesias (SU)

Appartamento in asta a Iglesias (SU) – Via Fontana 26 (CAP 09016) L'immobile in asta è un'unità abitativa del tipo a schiera unifamiliare, situata al solo piano terra, nel cuore del centro storico di Iglesias, lungo la via Fontana, coincidente con la S.S. 126. Fa parte di un tessuto urbano storico caratterizzato da lotti allungati e corti posteriori, con caratteri costruttivi e distributivi uniformi ai fabbricati contigui, edificati nello stesso periodo storico (fine '800). La posizione è centrale all'interno dell'isolato urbano, e nelle vicinanze è presente un comodo parcheggio urbano a due piani, che sopperisce alla mancanza di posti auto nel centro. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 65,34 mq. Internamente, è composto da un ingresso/soggiorno, una camera da letto, un bagno e un locale di sgombero. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 m, mentre il locale di sgombero ha un'altezza di 2,70 m. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con finiture in gres porcellanato e piastrelle in ceramica. Il bagno si presenta in condizioni sufficientemente idonee. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Non è presente un impianto di riscaldamento/raffrescamento, ma l'acqua sanitaria è riscaldata tramite uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di un cavedio che fornisce luce e aria all'appartamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona A, centro storico, secondo il Piano Urbanistico Comunale di Iglesias. La sua ubicazione lungo la via Fontana garantisce un facile accesso alla S.S. 126. La presenza di un parcheggio urbano nelle vicinanze è un vantaggio significativo per la zona. L'immobile è libero per la procedura.