Appartamento 89 m² in Via Napoli 175, Lariano (RM)

Appartamento in asta a Lariano (RM) – Via Napoli 175 L'appartamento si trova a Lariano (RM), in Via Napoli n. 175, in un fabbricato di maggiore consistenza con caratteristiche proprie delle abitazioni in condominio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1965 e si inserisce in un contesto urbanistico che beneficia della vicinanza a un'arteria stradale principale, garantendo buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 89 mq ed è situato al piano secondo. Si compone di un ingresso-soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. L'altezza interna media è di 3,10 metri. Il box auto, con una superficie lorda di circa 21 mq e altezza interna di 2,70 metri, è situato al piano primo sottostrada. Entrambi gli immobili si presentano in buono stato conservativo, l'appartamento non è mai stato abitato e privo di mobilia. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni non sono ispezionabili. Le strutture verticali sono in pilastri e travi in cemento armato, con solai in laterocemento. La copertura dell'appartamento è a tetto con manto di tegole, mentre il garage ha un giardino sovrastante. Le pareti sono intonacate e verniciate. La pavimentazione interna dell'appartamento è in grès, mentre il garage ha cemento industriale. Gli infissi interni sono in legno tamburato, il portone è blindato e gli esterni sono in legno doppio vetro con persiane metalliche. Il garage è dotato di basculante metallica. Gli impianti dell'appartamento (elettrico, termico, idrico) sono esistenti e a norma, sebbene la caldaia non sia presente. Il garage dispone di impianto elettrico. Le dotazioni condominiali includono scale e ascensore per l'appartamento, e scale e rampa per il garage. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza a Via Napoli, un'importante arteria stradale. Il contesto urbanistico è residenziale. L'appartamento e il garage sono liberi per la procedura e l'appartamento presenta una regolarità edilizia per la legge n° 47/1985.