Appartamento 200 m² in Via Risorgimento 217, Modica (RG)

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Risorgimento 217 (CAP 97015) L'immobile in asta è situato nel Comune di Modica (RG), in Via Risorgimento n.217, all'interno di un fabbricato edificato negli anni '90. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un sottotetto di circa 200 mq, cui si accede tramite scala comune. Attualmente si presenta allo stato rustico, privo di pavimenti, infissi e impianti, ma offre la possibilità di un recupero ai fini abitativi. Completano il lotto due box auto, rispettivamente di 24 mq e 28 mq, situati al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Il sottotetto è allo stato rustico, richiedendo interventi completi per la sua trasformazione in unità abitativa. I box auto presentano finiture civili con pavimento in battuto di cemento e porta basculante d'accesso in metallo. L'edificio è stato dichiarato agibile ed abitabile in data 11.08.1997. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Modica, ben servita e con buoni collegamenti. La sua posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. La presenza dei box auto aggiunge valore e praticità all'offerta.