Appartamento 227 m² in Contrada Lamamolilla-Antonelli 498, Monopoli (BA)

Appartamento in asta a Monopoli (BA) – Contrada Lamamolilla-Antonelli 498 (CAP 70043) Il villino in asta è situato nel Comune di Monopoli (BA), in Contrada Lamamolilla-Antonelli n. 498, lungo la S.P. 129 km 1,870. L'immobile, costruito nel 1968, si inserisce in un contesto residenziale di ville bifamiliari, offrendo tranquillità e privacy. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale ma ben collegato alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale di circa 227 mq. Si sviluppa su più livelli: un piano interrato con un vano deposito (circa 23 mq lordi) e una cisterna (circa 26 mq lordi); un piano terra composto da due stanze da letto, una zona pranzo-soggiorno, una cucina e un bagno, per una superficie lorda di circa 93 mq, con altezza utile di 2,55 mt e una terrazza scoperta di circa 135 mq; un piano primo con una stanza da letto, un soggiorno e un bagno, per una superficie lorda di circa 38 mq, con altezza utile di 2,55 mt e una terrazza scoperta di circa 77 mq. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con tracce di umidità e distacchi di intonaco in alcune aree. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile liscio tinteggiato, mentre bagni e cucina presentano rivestimenti in ceramica. La pavimentazione interna è in agglomerato compatto con scaglie di marmo, ad eccezione dei bagni e della cucina. Gli infissi esterni sono in legno massiccio con vetri sottili e tapparelle in PVC. L'impianto elettrico è alimentato da un unico contatore Enel con due quadretti, uno per piano. L'acqua calda sanitaria è fornita da due scaldacqua elettrici. È presente un caminetto a legna nel soggiorno del piano terra. L'approvvigionamento idrico non potabile avviene tramite cisterna per la raccolta delle acque piovane, mentre le acque reflue sono raccolte in una vasca interrata da svuotare con autospurgo. Non è presente allacciamento idrico e fognario pubblico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Monopoli, facilmente raggiungibile tramite la S.P. 129. La posizione offre un ambiente tranquillo e riservato, tipico delle contrade pugliesi, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune di Monopoli. L'immobile è libero per la procedura.