Appartamento 31 m² in Via Sant'Apollinare 5, Monte Roberto (AN)

Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – Via Sant’Apollinare 5 (CAP 60030) L'appartamento è ubicato a Monte Roberto (AN), nella frazione Pianello Vallesina, in via Sant’Apollinare 5. Fa parte di un aggregato edilizio che comprende l’Abbazia di Sant’Apollinare, originariamente utilizzato come convento e ristrutturato tramite un intervento di edilizia residenziale agevolata. Il complesso si trova in una zona agricola ma vicina alla zona produttiva, caratterizzata da un'elevata qualità ambientale e peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare (sub.18) ha una superficie lorda di 36,45 mq e un'altezza utile interna di 2,75 m. La corte esterna (sub.19) ha una superficie lorda complessiva di 38,20 mq. L'appartamento si apre sulla zona giorno dotata di angolo cottura da cui, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera e un bagno non finestrato, dotato di estrattore d’aria. La corte esclusiva rivolta a nord ha accesso dalla zona giorno. Caratteristiche e dotazioni Il complesso ha struttura in muratura portante, solai di piano in laterocemento e solaio di copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. Esternamente le facciate hanno finitura in mattoni a faccia vista e i vialetti pedonali sono pavimentati con mattoni in laterizio. I serramenti sono in legno, con scuri interni nelle camere da letto. Internamente l’appartamento è dotato di finiture standard, con pavimenti e rivestimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate bianche, battiscopa e porte interne in legno. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono completati e funzionanti. La climatizzazione invernale è affidata a radiatori a parete alimentati da caldaia, destinata anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova nella frazione Pianello Vallesina, in zona agricola ma vicina alla zona produttiva. Sebbene il complesso si trovi nelle immediate vicinanze di alcuni fabbricati artigianali, è caratterizzato da un’elevata qualità ambientale e da peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.