Appartamento 162 m² in Via Poggio della Frusta snc, Montefiascone (VT)

Appartamento in asta a Montefiascone (VT) – Via Poggio della Frusta snc (CAP 01027) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato nel Comune di Montefiascone (VT), in Via Poggio della Frusta snc. Si tratta di una porzione di un edificio che si sviluppa su due piani, terra e primo sottotetto. La zona è classificata come ZTO E1 - Zona Agricola di Primaria Importanza, con utilizzo abitativo consentito secondo le specifiche limitazioni delle NTA. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie calpestabile totale di 162,30 mq, di cui 101,58 mq al piano terra e 60,72 mq al piano primo sottotetto. Al piano terra, l'appartamento è composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, un bagno e due camere. Il piano primo sottotetto include un magazzino (vano unico) e un w.c. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, con copertura completa, pareti esterne rifinite con intonaco e pittura, e pareti interne intonacate, con distribuzione degli impianti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un lastrico solare di 152,94 mq al piano terra e due balconi di 18,10 mq al piano primo. Lo stato attuale di manutenzione è considerato buono. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, tipico di un immobile in fase di costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura esecutiva. Non sono stati riscontrati vincoli artistici, storici, alberghieri o usi civici. Le prospettive di collocamento sul mercato sono considerate scarse, data la natura dell'immobile in costruzione e la necessità di completamento.