Appartamento 144 m² in Via Trapannara, Morro d'Oro (TE)

Appartamento in asta a Morro d’Oro (TE) – Via Trapannara (CAP 64020) L'immobile è ubicato in zona periferica a carattere pedecollinare, a circa 10 km dai centri abitati di Morro d’Oro e Notaresco. Si tratta di un appartamento posto al piano terra di un fabbricato, realizzato in data antecedente al 1967, con un ampliamento del portico regolarmente assentito nel 1997. L'accesso carrabile e pedonale avviene da Via Trapannara mediante un'area esterna comune. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 144,70 mq. L’unità immobiliare è composta da ingresso, disimpegno, soggiorno, due camere da letto, un wc, un ripostiglio, una cantina e un portico. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,94 m, mentre cantina, ripostiglio e portico hanno un'altezza di 2,40-2,45 m. Lo stato di conservazione dell’immobile è scadente, con presenza di porzioni allo stato grezzo e utenze non attive al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con tramezzature interne in laterizio. Le pavimentazioni interne sono in graniglia cementizia con scaglie di marmo. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in pvc, mentre il portoncino d’ingresso non è blindato e le porte interne sono tamburate. Le finiture si presentano in scarso stato di conservazione e di bassa qualità, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Si rilevano diffusi fenomeni di degrado dovuti a umidità sui solai e una porzione della copertura è realizzata in lastre di cemento-amianto (eternit). Tutte le componenti impiantistiche necessitano di interventi di manutenzione straordinaria e adeguamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto ambientale sufficiente, in zona periferica pedecollinare. La prossimità a mezzi pubblici e parcheggi è scarsa, mentre la prossimità al verde è buona. I servizi commerciali e pubblici sono raggiungibili entro alcuni chilometri. L'immobile è libero per la procedura.