Appartamento 160 m² in Via Cupa Casoria 37, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Cupa Casoria 37 L'appartamento in asta si trova a Napoli, in via Cupa Casoria n. 37, nel quartiere di San Pietro a Patierno, al confine con il comune di Casoria. L'accesso avviene dall'odierna via Giacomo Brodolini, in corrispondenza del civico n. 37, tramite un viale privato. Il fabbricato di afferenza è a carattere familiare, con struttura portante in cemento armato e copertura a doppia falda, circondato da una piccola area esterna cortilizia. Il livello qualitativo generale e lo stato manutentivo del fabbricato sono appena sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 160,00 mq e un'altezza interna netta di 2,90 ml. È posta al piano primo e occupa l'intera estensione del livello. L'appartamento è composto da un ampio salotto, una cucina abitabile e un living, collegati tra loro, un disimpegno, due camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio. Le finiture originarie sono discrete ma in un generale cattivo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti presentano rivestimenti in pittura lavabile per le camere e gres ceramico per bagni e cucina; i pavimenti sono in piastrelle di gres. Gli infissi interni sono in legno, alcuni con specchiature in vetro, e gli infissi esterni invetriati con telai in legno ed elementi oscuranti integrati, tutti in cattivo stato manutentivo. Gli impianti idrici versano in cattivo stato. È annesso un balcone ad L di circa 30 mq che lambisce i fronti nord e ovest dell'unità. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona territoriale omogenea B, sottozona Bb, caratterizzata da agglomerati urbani di recente formazione. L'area non è soggetta a vincoli di carattere paesaggistico. L'appartamento è libero per la procedura e sostanzialmente regolare dal punto di vista urbanistico, avendo ottenuto un condono edilizio.