Appartamento 113 m² in Corso Arnaldo Lucci 121, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Corso Arnaldo Lucci 121 (CAP 80142) L'immobile in asta è situato a Napoli, in Corso Arnaldo Lucci n. 121, in una zona confinante con il quartiere S. Anna alle paludi, a ridosso della Stazione Centrale FS e delle linee metropolitane M1 e M2. Il fabbricato, costruito negli anni '60, è in cemento armato, si sviluppa su 12 piani fuori terra oltre l'interrato ed è dotato di due scale, ascensore e servizio di portierato. La zona è ben servita da scuole, supermercati (Despar, Todis, Sigma), farmacie, uffici postali e banche, oltre a diverse fermate ANM per bus e la vicinanza all'ingresso dell'autostrada Napoli-Salerno. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al 5° piano della scala A, ha una superficie commerciale di circa 113,00 mq. Si compone di un ingresso rettangolare, una prima camera con finestra prospiciente il cortile, un corridoio che disimpegna gli altri ambienti: una camera da letto con nicchia e finestra sul cortile, un bagno con finestra sul balcone, una cucina abitabile con porta finestra che conduce a un piccolo balconcino lato cortile. Completa la proprietà un ampio salone doppio, risultato dell'unificazione di due camere, con due aperture (finestra e porta/finestra tipo balconcino alla romana) prospicienti il Corso Arnaldo Lucci. L'altezza netta interna è di 2,96 ml. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in scaglie di marmo in gran parte dell'unità, mentre la cucina presenta monocottura e il bagno mosaico, tipici dell'epoca di costruzione. Il bagno è dotato di vasca, bidet, lavabo con colonna e wc con cassetta alta, con rivestimento alle pareti fino a 1,60 ml. Sono presenti impianto di riscaldamento, impianto idrico ed elettrico (non rispondenti alle attuali norme vigenti) e split di condizionatori d'aria in alcune camere. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con pittura lavabile. Le porte interne sono in legno mogano con vetro centrale. Gli infissi esterni sono in parte in legno con vetro singolo e in parte in alluminio con vetro-camera, tutti con tapparelle a rullo manuali. La porta d'ingresso è blindata con pannello in legno esterno e serratura a chiave lunga. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una microzona ad alta densità abitativa e commerciale, ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. La vicinanza alla Stazione Centrale e alle metropolitane rende l'appartamento particolarmente interessante per chi cerca comodità negli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.