Appartamento 126 m² in Via G. Matteotti 19, Pontedera (PI)

Appartamento in asta a Pontedera (PI) – Via G. Matteotti 19 (CAP 56025) L'appartamento in asta si trova nel comune di Pontedera, nella frazione di Montecastello, un piccolo borgo medievale collinare a pochi chilometri dal centro. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1 settembre 1967, è caratterizzato da abitazioni mono o pluri-familiari e esercizi di vicinato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 126,17 mq. Si articola su due livelli: al piano primo si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, una camera, un bagno e un sottoscala, oltre a un balcone e una terrazza accessibili dalla cucina. Il piano secondo ospita una camera, un bagno e un'ulteriore terrazza accessibile dalla camera. L'altezza interna varia tra 2,54 m al piano primo e 2,96 m al piano secondo. L'immobile presenta un normale stato conservativo, con alcune macchie di umidità in cantina e al piano secondo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, solai in parte con volterrane e in parte in legno, tetto in tegole di laterizio. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice con scuri, le porte interne in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in cotto o ceramica, le scale in pietra. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa o fancoil. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, la frazione di Montecastello, che offre un contesto caratteristico e servizi di vicinato. L'accesso all'unità immobiliare avviene da Via Matteotti tramite un ingresso a comune con scala interna. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con possibilità di sanatoria per eventuali difformità non sostanziali. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.