Appartamento 78 m² in Via J. Gagarin 130, Pontedera (PI)

Appartamento in asta a Pontedera (PI) – Via J. Gagarin 130 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso residenziale situata a Pontedera (PI), in località Il Romito, a circa 2 km a sud del centro. Fa parte di un fabbricato più ampio, costruito negli anni 1957-1958, che include sei appartamenti e un'unità commerciale. La zona ricade nell'UTOE “1B4 – Il Romito” in sottozona B2 “insediamenti recenti a carattere residenziale da completare” secondo il Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale di 78,03 mq, è posto al piano terra rialzato. Si accede tramite vano scala condominiale e si compone di ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. A corredo dell'appartamento, al piano terra, si trova un piccolo vano ripostiglio sottoscala di limitata altezza. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'immobile si presenta in medio stato di conservazione, con alcune zone che mostrano fenomeni di muffa. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio e le aperture sono dotate di persiane in alluminio. I pavimenti sono in graniglia e monocottura, mentre gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento) sono datati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas standard e radiatori in ghisa. Il portoncino d'ingresso all'appartamento è blindato. Le parti comuni dell'edificio, come il resede e le facciate, sono state oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria. La proprietà include un garage pertinenziale con copertura piana a terrazza praticabile e un resede esclusivo, per una superficie convenzionale di 40,90 mq. Il garage è dotato di infissi esterni in alluminio e pavimentazione in cemento, con assenza di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con accesso diretto da Via Juri Gagarin tramite resede comune recintato e pavimentato. La presenza di un resede condominiale garantisce l'accesso anche ad altre particelle ad ovest. L'immobile è libero per la procedura.