Appartamento 82 m² in Via Pagani 36, Priverno (LT)

Appartamento in asta a Priverno (LT) – Via Pagani 36 L'immobile in asta è un appartamento disposto su tre livelli, situato in Via Pagani n. 36 a Priverno (LT), in pieno centro storico. L'edificio, costruito prima del 1942, si trova in un'area caratterizzata da strade strette che consentono il passaggio di autoveicoli in un'unica direzione e senza parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze del centro storico sono presenti uffici comunali, ufficio postale e scuole primarie. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie convenzionale complessiva di 82,74 mq. L'abitazione si sviluppa sul primo e secondo piano, con una superficie netta di 56,30 mq. Il piano primo comprende un disimpegno-pluriuso (11,34 mq), una stanza letto (10,75 mq), un disimpegno-pianerottolo (2,00 mq) e un bagno (4,20 mq). Il piano secondo è composto da un disimpegno (4,23 mq), uno studio (6,90 mq), una stanza letto (11,95 mq) e un bagno (4,93 mq). Al piano terra si trovano un locale pluriuso di 27,32 mq e un garage-cantina di 19,64 mq. L'altezza interna utile dell'abitazione è di 2,75 mt, mentre al piano terra è di 2,40 mt. L'immobile si presenta internamente in discreto stato di manutenzione, mentre l'esterno risulta trascurato e in stato di conservazione mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive sono tipiche delle abitazioni nei centri storici, con muratura portante e solai piani realizzati con putrelle in acciaio e tavelloni. La copertura è a tetto a due falde con tegole in cotto. La pavimentazione interna è in gres ceramico, le pareti interne sono in parte in muratura e in parte in tramezzi. I gradini di accesso sono in muratura rivestiti in piastrelle di gres ceramico. Le porte interne sono in legno di noce tamburate. Gli infissi esterni sono di nuova installazione, in alluminio e legno con vetrocamera, protetti da persiane alla romana. L'unità immobiliare è provvista di impianto elettrico sottotraccia a 220V con quadri di zona, e termosifoni in alluminio alimentati da caldaia a gas collegata alla rete. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona A1 - Centro storico, secondo il Piano Urbanistico Comunale Generale di Priverno. La destinazione d'uso prevalente è residenziale, con possibilità di attività compatibili ai piani terra. L'area è definita 'Area pedonale urbana a traffico limitato'. L'immobile è libero per la procedura.