Appartamento 105 m² in Via Napoleone Colajanni 6, Ribera (AG)

Appartamento in asta a Ribera (AG) – Via Napoleone Colajanni 6 (CAP 92016) L'immobile in asta si trova a Ribera, in via Napoleone Colajanni n. 6, in un edificio costruito tra il 1966 e il 1968. L'edificio è ubicato in un quartiere che la perizia definisce 'poco appetibile dal punto di vista abitativo e/o commerciale'. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un accorpamento di due unità immobiliari. La prima è un immobile a primo piano, con ingresso a sinistra salendo le scale, composto da un unico grande vano rustico con una superficie utile netta interna di circa 105,00 mq e una superficie commerciale di circa 118,00 mq. La seconda unità è un immobile a terzo piano, lato ovest, composto da un vano con una superficie utile netta interna di circa 15,00 mq e una superficie commerciale di circa 17,00 mq, con annessa porzione di lastrico solare. Entrambi gli immobili sono attualmente in stato di definizione o non accatastati. Caratteristiche e dotazioni L'immobile a primo piano è stato costruito in forza di Nulla Osta per Esecuzione Lavori Edili e la sua posizione urbanistica è regolare, sebbene manchi l'Autorizzazione di Abitabilità. L'edificio complessivo presenta il prospetto e il vano scala incompleti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che richiede interventi di riqualificazione. È libero per la procedura, offrendo la possibilità di personalizzazione e completamento secondo le proprie esigenze.