Appartamento 215 m² in Corso Nilde Iotti 6, Rozzano (MI)

Appartamento in asta a Rozzano (MI) – Corso Nilde Iotti 6 (CAP 20089) L'appartamento in asta è situato a Rozzano (MI), in Corso Nilde Iotti 8, in una zona residenziale centrale ad alta densità edilizia, ai margini del “Parcobaleno”. L'edificio, denominato “B3”, è stato costruito nel 2006 nell'ambito di un Programma di Riqualificazione Urbana e si sviluppa su sei piani fuori terra oltre interrato. La posizione è favorevole per servizi, trasporti e collegamenti con Milano, con tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie necessarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al sesto piano sottotetto, ha una superficie commerciale di 215,50 mq. È composta da una zona giorno con ingresso, ampio soggiorno e angolo cottura, una zona notte con tre camere e tre bagni, oltre a un locale lavanderia. Completano l'appartamento due estese balconate sui due fronti. La cantina al piano terreno ha una superficie lorda di pavimento di 3 mq. Lo stato d'uso e conservazione è normale rispetto all'epoca di costruzione (2006), necessitando di interventi di manutenzione, in particolare per l'adeguamento degli impianti primari alle norme vigenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampie balconate che offrono sfogo esterno. Il riscaldamento non è specificato, ma la zona è ben servita. L'appartamento include una cantina e un box auto, elementi che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Contesto e collegamenti La zona di Rozzano in cui si trova l'immobile è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali e un buon collegamento con la città di Milano. Il traffico locale è di tipo residenziale, e i parcheggi sono sufficienti grazie alla dotazione di box auto degli edifici. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.