Appartamento 274 m² in Via Grande 91, Saludecio (RN)

Appartamento in asta a Saludecio (RN) – Via Grande 91 L'immobile in asta è un lotto unico situato a Saludecio (RN), frazione S.Ansovino, in Via Grande n.91. Si tratta di una villetta che comprende un appartamento, un laboratorio e un'autorimessa, oltre a un appezzamento di terreno agricolo in corpo a parte. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e residenziale, con accesso da strada vicinale non asfaltata per il terreno. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie netta complessiva di 274,67 mq, distribuita tra il piano primo e il secondo sottotetto. Il piano primo è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due ripostigli, una camera, un bagno e un balcone. Il piano secondo sottotetto, accessibile tramite scala interna, comprende due ripostigli. Il laboratorio, posto al piano rialzato, ha una superficie netta di 126,49 mq ed è al grezzo, privo di impianti e pareti interne, con balcone. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie netta di 44,75 mq ed è anch'essa al grezzo, priva di impianti e pareti interne. Il terreno agricolo, con una superficie catastale di circa 4512 mq, è a seminativo. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari (appartamento, laboratorio, autorimessa) sono classificate come F/3 (unità in corso di costruzione), indicando la necessità di completamento. Il laboratorio e l'autorimessa sono al grezzo. L'appartamento dispone di un balcone. Il lotto include una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è assente, e l'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione di Saludecio, un comune della provincia di Rimini. Il contesto è tranquillo e offre la possibilità di godere della campagna. Il terreno agricolo ha accesso da una strada vicinale non asfaltata. L'intero lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con spazi aggiuntivi e terreno, con possibilità di personalizzazione e completamento delle unità al grezzo.