Appartamento 169 m² in Via Monte Masella 53/55/57, San Giovanni in Fiore (CS)

Appartamento in asta a San Giovanni in Fiore (CS) – Via Monte Masella 53/55/57 (CAP 87055) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato per civile abitazione, ubicato nel Comune di San Giovanni in Fiore (CS), in Via Monte Masella n. 53/55/57. La costruzione, risalente al 1986, si inserisce in un contesto urbano dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, chiese, impianti sportivi e servizi di prima necessità come negozi alimentari e farmacie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 169,63 mq. Attualmente si presenta interamente al grezzo, privo di impianti, massetto, pavimento, intonaco e tinteggiatura, con un'altezza utile di circa 2,90 metri. L'unità è composta da un unico grande ambiente, senza partizioni interne, offrendo la massima flessibilità per una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. È presente un balcone di 6,05 mq (calcolato al 1/3 della superficie effettiva). Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di porta blindata. Le strutture portanti dell'intero fabbricato sono in calcestruzzo armato e l'esterno è intonacato. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, in quanto l'unità è al grezzo e necessita di completamento. Contesto e collegamenti Il Comune di San Giovanni in Fiore, con circa 15.920 abitanti, è il più esteso della Calabria, caratterizzato da un'area montana e collinare. I collegamenti stradali includono la S.da 107 Silana Crotonese/E846, che lo connette a Crotone (circa 55 km) e Cosenza (circa 60 km). L'ingresso autostradale più vicino (A2 Salerno/Reggio Calabria) è a Cosenza, a circa 60 km. La stazione ferroviaria più vicina è anch'essa a Cosenza. L'aeroporto di Lamezia Terme dista circa 130 km. L'immobile è libero per la procedura.