Appartamento 60 m² in Via Alle Fonti 33, Sant'Omobono Terme (BG)

Appartamento in asta a Sant'Omobono Terme (BG) – Via Alle Fonti 33 (CAP 24038) L'appartamento è ubicato a Sant'Omobono Terme, in Via Alle Fonti 33, in una zona periferica residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito tra il 1977 e il 1978, si trova su un terreno in pendenza, delimitato a nord dalla strada e a sud dal Torrente Pettola. La zona è caratterizzata da aree limitrofe agricole e offre attrazioni paesaggistiche e storiche come il Santuario Madonna della Cornabusa. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 60 mq ed è posta al terzo e ultimo piano di un condominio senza ascensore. Internamente, l'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura e balcone, un bagno finestrato, una camera da letto con camino in muratura e una zona sottotetto accessibile tramite una porta. Al piano terra è presente una cantina finestrata e piastrellata. L'immobile presenta segni di sfondellamento del soffitto in appartamento e cantina e i serramenti sono in cattivo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo con radiatori. I serramenti e le persiane sono in legno con doppio vetro. La porta d'ingresso è blindata. La cantina include un boiler. L'immobile è stato oggetto di alcune finiture personalizzate all'epoca della sua abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione tranquilla, appena fuori dal centro edificato di Selino Basso, con buone possibilità di passeggiate. La zona è ben servita dai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico consolidato a prevalente destinazione residenziale di completamento ad edificazione semi intensiva (B2), conforme al Piano di Governo del Territorio.