Appartamento 56 m² in Via Tevere 3, Sesto San Giovanni (MI)

Appartamento in asta a Sesto San Giovanni (MI) – Via Tevere 3 (CAP 20099) L'appartamento in asta è situato a Sesto San Giovanni, nel quartiere periferico Pelucca, in Via Tevere 3. L'immobile si trova in un contesto condominiale edificato nel 1955, in un'area residenziale con servizi di urbanizzazione secondaria. La zona è ben collegata e vicina a importanti centri limitrofi come Cologno Monzese, Monza, Milano, Brugherio, Bresso e Cinisello Balsamo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,00 mq ed è posta al secondo piano di un fabbricato di sei piani (cinque fuori terra e uno interrato), sprovvisto di ascensore. L'altezza interna è di 290 cm. La composizione interna include un ingresso, un cucinotto, un bagno, un locale di soggiorno e una camera da letto. L'alloggio, originario degli anni '50, non ha subito particolari opere di ammodernamento e presenta uno stato di manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in marmette di graniglia, i serramenti esterni sono in legno a vetro semplice e le porte interne risalgono all'epoca di costruzione. Il locale bagno è stato rinnovato con pavimenti e rivestimenti ceramici. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato, con radiatori metallici dotati di valvole di regolazione di recente installazione. L'appartamento dispone di un piccolo balcone e di una cantina al piano interrato. Contesto e collegamenti L'edificio si sviluppa fronte strada lungo Viale Italia, con ingresso pedonale dalla Via Tevere 3 attraverso il cortile retrostante. Le facciate e le parti comuni si presentano in scarse condizioni di manutenzione. La zona è caratterizzata da traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.