Appartamento 150 m² a Località Roccani, Simeri Crichi (CZ)

Appartamento in asta a Simeri Crichi (CZ) – Località Roccani (CAP 88050) L'immobile in asta si trova nel comune di Simeri Crichi (CZ), in Località Roccani, in una zona costiera a ridosso della S.S. 106 Jonica, in seconda fila. L'edificio, di cui fa parte l'appartamento, è stato edificato con baraccatura portante in cemento armato e tamponamento esterno con muratura a cassetta. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie commerciale di circa 150 mq. Sebbene catastalmente classificato come F/3 (unità in corso di costruzione), l'immobile è finito al civile ed è costituito da due distinti alloggi contigui, attualmente locati a civile abitazione. Presenta rifiniture basilari. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti tecnici presenti risalgono agli anni '80-'90 e non sono rispondenti alle normative vigenti in tema di sicurezza. Non è stato reperito alcun certificato di agibilità e non è possibile rilasciare l'APE in quanto l'immobile non è censito catastalmente. Il riscaldamento è assente. L'immobile presenta alcune criticità relative ad infiltrazioni meteoriche ed effetti rilevanti di condensa sulle pareti perimetrali. Contesto e collegamenti La zona, secondo le ricerche presso il Settore Pianificazione Territoriale del Comune di Simeri Crichi, non risulta edificabile. L'immobile è libero per la procedura.