Appartamento 76 m² in Viale dei Lecci 2, Statte (TA)

Appartamento in asta a Statte (TA) – Viale dei Lecci 2 L'immobile in asta è un appartamento in villa situato a Statte (TA), in Viale dei Lecci 2, nella zona residenziale di Monte Sant’Angelo. Il fabbricato, edificato negli anni ’80, si articola su due livelli e si trova in un contesto edilizio di livello medio-alto, parzialmente dotato di urbanizzazioni primarie e secondarie. La zona è tranquilla, lontana dal traffico cittadino, a contatto con la natura e a vocazione residenziale, a circa 5 km dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie catastale di 76 mq e una superficie utile complessiva di circa 60 mq, con un'altezza media utile di circa 2,70 metri. È composto da un ampio ingresso-soggiorno con affaccio sulla cucina, un corridoio di disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra sono presenti un locale tecnico e un box auto/deposito pertinenziale, con accesso da giardino comune. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato indipendente con struttura portante mista e solai latero-cementizi, copertura a falde. L'accesso all'edificio avviene tramite una cancellata in ferro. L'immobile si presenta in un precario stato manutentivo. Sono presenti ampi spazi esterni comuni e un terrazzo di pertinenza esclusiva al piano primo. Contesto e collegamenti La zona di Monte Sant’Angelo a Statte è caratterizzata da abitazioni residenziali e offre un ambiente sereno e immerso nella natura. La posizione è strategica, a circa 5 km dal centro cittadino e ben collegata, pur mantenendo una distanza adeguata dal traffico urbano. L'immobile è libero per la procedura.