Appartamento 363 m² in Via Leonardo da Vinci 21, Trecastelli (AN)

Appartamento in asta a Trecastelli (AN) – Via Leonardo da Vinci 21 (CAP 60012) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Trecastelli (AN), in via Leonardo da Vinci n. 21, in località 'Ponte Lucerta'. Si trova in una zona periferica a prevalente destinazione agricola, ma ben servita e in prossimità di servizi e infrastrutture, con aree industriali e residenziali nelle vicinanze. Il fabbricato, edificato nel 1976, è un bifamiliare di tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 363 mq. L'appartamento, classificato A/3, si sviluppa al piano primo con soggiorno e angolo cottura, due camere, un bagno e un ripostiglio. Al piano secondo sono presenti due soffitte, un bagno e un ripostiglio. Il magazzino, classificato C/2, si trova al piano terra e comprende due locali uso magazzino con cucina e WC, oltre ad una corte esclusiva. Lo stato conservativo e manutentivo dell'intero fabbricato è nel complesso discreto, coerente con l'epoca di edificazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di impianto elettrico e idrico con dichiarazioni di conformità. L'impianto termico ha richiesto interventi di adeguamento. L'immobile è dotato di certificazione energetica in classe E. La proprietà include una corte esclusiva. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Trecastelli, ben collegata tramite la SP 12 Corinaldese, a circa tre chilometri da Ripe. La zona offre servizi e infrastrutture, con la presenza di aree industriali e residenziali. L'appartamento è libero per la procedura.