Appartamento 65 m² in Via Abbadia 26, Trescore Balneario (BG)

Appartamento in asta a TRESCORE BALNEARIO (BG) – Via Abbadia 26 L'appartamento in asta è ubicato a Trescore Balneario (BG), in via Abbadia n. 26, all'interno del complesso residenziale denominato “Case Fanfani”. L'edificio, costruito tra il 1950 e il 1955, si trova in una zona semicentrale a carattere residenziale, ben servita da parcheggi pubblici e con viabilità locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, nelle vicinanze della piazza adibita a mercato e dell’ospedale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie complessiva di circa 64,30 mq per l'appartamento, con un'altezza interna di 3,00 mt (2,90 mt nella zona cucina). È un bilocale composto da un soggiorno/cucina, un disimpegno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con persiane in alluminio e necessitano di ristrutturazione. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres. L'appartamento dispone di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia (si presuppone adeguato nel 1990), impianto gas sottotraccia con alimentazione a metano e impianto termico autonomo a metano con termosifoni in alluminio (da ristrutturare). Nel soggiorno è presente anche una stufa a pellet. Completa la proprietà una cantina di circa 6,96 mq posta al piano terra e un terrazzo di circa 4,31 mq con accesso dal soggiorno. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un tessuto residenziale consolidato, con buone aree a parcheggio pubblico. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 1,0 km. L'aeroporto di Orio al Serio dista 16,0 km e l'ingresso dell'autostrada A4 (Seriate) è a 13,0 km. L'immobile è libero per la procedura.