Box 18 m² in Via L. Perosi 1, Acerra (NA)

Box in asta a Acerra (NA) – Via L. Perosi 1 (CAP 80011) L'immobile in asta è un box auto situato in un fabbricato a destinazione residenziale, sviluppato su quattro piani fuori terra oltre il piano interrato, in Via L. Perosi n. 1 ad Acerra (NA). Il fabbricato, edificato a cavallo degli anni duemila, si trova in una zona semicentrale della città, ben collegata alle principali arterie stradali come l'Autostrada A1, A30, A16 e A3 tramite l'Asse Mediano e l'Asse di supporto. La zona è caratterizzata da una fitta rete stradale e complessi edilizi coevi. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie lorda di 18,30 mq e si trova al piano interrato (S1) del fabbricato. L'altezza interna rilevata è di 3,17 m, che si riduce a 2,85 m nella parte più interna. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile dalla strada comunale, delimitata da un cancelletto metallico. L'unità immobiliare è composta da un unico ambiente rettangolare. Si presenta in modesto stato di conservazione generale, tenuto conto della destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il locale è privo di areazione naturale e dispone di impianto di illuminazione a neon. La pavimentazione è in conglomerato cementizio bituminoso e le pareti sono semplicemente intonacate. L'accesso è delimitato da un'anta metallica basculante. L'ingresso al box auto è reso difficoltoso dalla presenza di un pilastro nell'area di manovra comune. L'immobile è dotato di ascensore condominiale che serve anche il piano interrato. Contesto e collegamenti Il box auto è ubicato in una zona semicentrale di Acerra, un comune ben servito e collegato. La Via L. Perosi è una strada urbana a doppio senso di marcia. Le attività commerciali sono dislocate principalmente nel centro cittadino, raggiungibile con mezzi propri. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico. Attualmente, il box auto è libero per la procedura.