Box 16 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 Il box auto singolo si trova ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6, all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale, commerciale e terziaria, la cui costruzione è iniziata nel 2009. L'edificio, con una configurazione planimetrica ad L, presenta facciate principali prospettanti su una piazzetta ad uso parcheggio pubblico. Si inserisce in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale, in posizione centrale rispetto al territorio comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 16,00 mq ed è situata al secondo piano interrato (S2) del fabbricato, con un'altezza interna di 2,47 mt. Attualmente, i due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e delle porte di sicurezza VVFF. Sono necessari interventi per il completamento dell'impianto elettrico con ultimazione quadri e integrazione linee, la realizzazione di opere di ripristino e piccole opere di rappezzo, la sigillatura del pozzo di raccordo, la realizzazione di una pompa in pozzo perdente per il recupero delle acque, la manutenzione antincendio e lo spurgo, il completamento di griglie e cancelli su cavedi e la rimessa in attività degli ascensori. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura e orizzontamenti costituiti da solette laterocementizie. Le facciate principali sono in intonaco a civile tinteggiato di colore giallo chiaro, con elementi in cemento decorativo di colore grigio. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera, oscurati mediante persiane a battente in alluminio verniciate di colore grigio. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore che serve le unità immobiliari ai vari piani e di tutte le urbanizzazioni primarie necessarie. Le pareti interne sono in intonaco di cemento e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, situato a Nord-ovest e distante circa 15 km dal capoluogo lombardo. Il territorio comunale si trova sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano. La zona è ben servita da autobus (Z618 a 100 mt, Z649 a 2,3 Km) e la stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista 3,7 Km. L'autostrada A4 Torino-Trieste si trova a 7 Km. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, cinema, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, polizia, scuole di vario grado, spazi verdi e supermercati. L'immobile è libero per la procedura.