Box 16 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 Il box auto singolo è ubicato ad Arluno (MI), in Via Dante Alighieri n. 6, in un fabbricato di recente costruzione (2009) con destinazione residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione generali, caratterizzato da un linguaggio architettonico tradizionale rivisitato in chiave attuale. La zona è centrale, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano secondo interrato (S2), ha una superficie commerciale di 16,00 mq e un'altezza interna di 2,47 mt. L'accesso avviene tramite rampa carraia. Attualmente, i due piani autorimesse non sono completati, con assenza di portoni basculanti per i singoli box auto e necessità di interventi sugli impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in conglomerato cementizio armato, con tamponamenti perimetrali in muratura e solai laterocementizi. Le facciate principali sono in intonaco a civile tinteggiato. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore che serve i vari piani. Il box necessita di completamento dell'impianto elettrico, integrazione linee, realizzazione di opere di ripristino e piccole opere di rappezzo, sigillatura del pozzo di raccordo, realizzazione di pompa in pozzo perdente per recupero acque, manutenzione antincendio e spurgo, completamento di griglie e cancelli su cavedi, e rimessa in attività degli ascensori. Contesto e collegamenti Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, situato a Nord-ovest a circa 15 km dal capoluogo. Il territorio comunale è posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano e costeggia le principali arterie di traffico. La zona è ben servita da asili nido, biblioteca, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, polizia, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e spazi verdi. I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt), autostrada A4 (7 Km) e ferrovia FS Vittuone Arluno (3,7 Km). L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica e catastale è regolare.