Box 53 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Box in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 L'immobile è ubicato in posizione centrale nel comune di Arluno (MI), in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale, pur con la presenza di immobili aventi differenti destinazioni. Arluno è un centro urbano della città metropolitana di Milano, distante circa 15 km dal capoluogo lombardo e posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano. Il fabbricato, costruito a partire dal 2009, presenta una destinazione d'uso mista residenziale, commerciale e terziaria, con caratteristiche e finiture tipiche dell'edilizia civile di recente realizzazione. Lo stabile è prospiciente una piazza pubblica adibita a parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre box auto singoli, situati al piano primo interrato del fabbricato. Le superfici commerciali sono rispettivamente di 17,00 mq, 18,00 mq e 18,00 mq, per una consistenza commerciale complessiva di 53,00 mq. L'altezza interna di ciascun box è di 2,64 mt. I due piani autorimesse non risultano completati, con l'assenza dei portoni basculanti per i singoli box auto e la necessità di completamento degli impianti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento in intonaco a civile tinteggiato. Le pareti interne sono in intonaco di cemento e la pavimentazione interna è in battuto di cemento. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura e orizzontamenti costituiti da solette laterocementizie. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore che serve le unità immobiliari ai vari piani e di tutte le urbanizzazioni primarie. Non sono presenti i certificati di conformità degli impianti e la documentazione completa relativa alla prevenzione incendi. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è servita da asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, centro sportivo, farmacie, cinema, municipio, negozi al dettaglio, palestra, parco giochi, polizia, scuole e supermercato. I collegamenti includono autobus (Z618 a 100 mt, Z649 a 2,3 Km), la superstrada SP 239 a 1,5 Km e l'autostrada A4 Torino-Trieste a 7 Km. La stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista 3,7 Km. Gli aeroporti di Malpensa e Milano Linate si trovano rispettivamente a 31 Km e 42 Km.