Box 8 m² in Via Machiavelli 91A, Cagliari (CA)

Box in asta a Cagliari (CA) – Via Machiavelli 91A (CAP 09131) L'immobile in asta è un box auto/moto situato al piano seminterrato di un fabbricato sviluppato su cinque livelli fuori terra, ubicato in Via Machiavelli 91A, nel vivace quartiere San Benedetto di Cagliari. La zona è nota per la sua vocazione residenziale e commerciale, godendo di una posizione strategica grazie alla prossimità al centro storico e all'adiacenza a Viale Marconi e Via San Benedetto, principali assi viari con elevata densità di attività commerciali, servizi (scuole, supermercati, istituti finanziari) e connettività urbana. L'edificio è stato costruito nel 1963. Superficie e distribuzione interna Il box, identificato con il subalterno 29, ha una superficie utile di 8,01 mq ed è situato al piano seminterrato, in adiacenza al corpo scala e al vano ascensore centrale. Si trova in posizione centrale all'interno della distribuzione planimetrica del piano ed è adiacente alla centrale termica condominiale. L'altezza interna rilevata è di 4,20 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni I locali sono in buone condizioni e adeguatamente attrezzati per l’uso previsto. Non si riscontrano crepe né segni evidenti di cattiva manutenzione. Sono presenti l’impianto elettrico completo di quadro di controllo, l’impianto di illuminazione e il sistema di rilevazione fumi. La serranda metallica di accesso al box è azionabile elettricamente tramite chiave. Il locale è intonacato e tinteggiato, mentre il pavimento è di tipo industriale in cemento liscio. Dispone di una grata di aerazione al livello del soppalco. Contesto e collegamenti Il box è facilmente raggiungibile direttamente da una rampa carrabile che parte dal cortile condominiale, tramite due accessi carrabili, uno da Via Machiavelli 91B e l’altro dalla parallela Via Angelo Poliziano 16. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre un'ampia gamma di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.