Box 16 m² in Via Dante Alighieri 10, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) L'immobile in asta si trova a Cassano d'Adda (MI), in via Dante Alighieri 10, all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale a destinazione prevalentemente residenziale e terziaria, con presenza di esercizi commerciali di vicinato e servizi. L'edificio è composto da quattro piani fuori terra e due piani interrati adibiti ad autorimesse private. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Corpo 7d, ha una superficie commerciale di 16,0 mq ed è situato al piano primo interrato (S1). Le pareti sono in blocchi di cls vibrocompresso a vista con setti in cemento armato, mentre i pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato. Lo stato manutentivo è complessivamente modesto, coerente con l'uso a magazzino, e non presenta manifestazioni evidenti di dissesto statico delle strutture principali. Caratteristiche e dotazioni Il locale è attualmente utilizzato come deposito di materiali vari. Le superfici interne sono al grezzo, con locali aloni di umidità ma senza evidenti lesioni strutturali. La porta d'accesso è una serranda metallica basculante ad apertura manuale, posta sul fronte del corsello comune. Non è prevista la certificazione energetica in quanto il locale è privo di impianto di riscaldamento. Non risultano certificati di conformità impianti né di idoneità statica. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con esercizi commerciali, bar, ristorazione, istituti scolastici e uffici pubblici nelle vicinanze. Sono presenti aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti pubblici includono fermate autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda sulla linea Milano-Venezia, servita dalle linee S5 e S6 del passante ferroviario. Il collegamento alla rete autostradale è garantito tramite la rete viaria provinciale alla A4 Milano-Venezia e alla TEEM (A58). L'immobile è libero per la procedura.