Box 34 m² in Via Dante Alighieri 10, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) Il box auto si trova in asta nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in Via Dante Alighieri 10, all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale, prevalentemente residenziale e terziaria, con negozi e servizi di vicinato. L'edificio è composto da 4 piani fuori terra e due piani interrati adibiti ad autorimesse private. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Corpo 7m, è posto al piano secondo interrato (S2) e ha una superficie commerciale di 34 mq. Le pareti sono in blocchi di cls vibrocompresso a vista, con pilastri e setti in cemento armato. I pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato. Le condizioni manutentive sono mediocri, con presenza diffusa di efflorescenze, aloni di umidità e colature dovute a infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box avviene tramite serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e non è prevista certificazione energetica. Non risultano certificati di conformità degli impianti né di idoneità statica. L'edificio condominiale presenta condizioni manutentive complessivamente mediocri, con infiltrazioni d'acqua dalla sovrastante area a giardino. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con esercizi commerciali, bar, ristoranti, scuole e uffici pubblici nelle vicinanze. Sono presenti aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linea Milano-Venezia, servita dalle linee S5 e S6 del passante ferroviario). Il collegamento alla rete autostradale (A4 Milano-Venezia e TEEM A58) è garantito tramite la rete viaria provinciale. L'immobile è libero per la procedura.