Box 16 m² in Via Dante Alighieri 10, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) L'immobile in asta si trova a Cassano d'Adda (MI), in via Dante Alighieri 10, all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale, prevalentemente residenziale e terziario, con esercizi commerciali e servizi di prossimità. L'edificio è composto da quattro piani fuori terra e due piani interrati destinati ad autorimesse. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Corpo 7i, è situato al piano primo interrato (S1) e ha una consistenza catastale di 14 mq, con una superficie commerciale di 16 mq. Le pareti sono in blocchi di cls vibrocompresso a vista con setti in cemento armato, mentre i pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato. Lo stato manutentivo è mediocre, coerente con l'uso a box/deposito, e il locale è attualmente libero. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box avviene tramite una serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune, con apertura manuale. Le superfici interne sono al grezzo, con locali aloni di umidità ma senza evidenti lesioni strutturali. Il locale è privo di impianto di riscaldamento e non è prevista la certificazione energetica. Non risultano certificati di conformità degli impianti né di idoneità statica. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con presenza di negozi, bar, ristoranti, scuole e uffici pubblici. Nelle vicinanze si trovano aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linee S5 e S6 del passante ferroviario). L'accesso alla rete autostradale è garantito tramite la A4 Milano-Venezia e la TEEM (A58). L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al progetto edilizio.