Box 18 m² in Via Dante Alighieri 10, Cassano d'Adda (MI)

Box in asta a Cassano d’Adda (MI) – Via Dante Alighieri 10 (CAP 20062) L'immobile in asta è un box auto situato nel Comune di Cassano d'Adda (MI), in Via Dante Alighieri 10. Si trova all'interno di un condominio edificato negli anni '60-'70, composto da due corpi di fabbrica con quattro piani fuori terra e due piani interrati adibiti ad autorimesse private. La zona è un contesto urbano centrale/semi-centrale, prevalentemente residenziale e terziaria, ben servita da esercizi commerciali, uffici pubblici e servizi di prossimità, con vicinanza ad aree verdi e percorsi del Parco dell'Adda Nord. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Corpo 7g, è posto al piano primo interrato e ha una consistenza catastale di 17 mq, con una superficie lorda omogeneizzata di 18,0 mq. Le pareti sono in blocchi di cls viprocompresso a vista, con setti in cemento armato. I pavimenti sono in calcestruzzo industriale lisciato, con segni di usura e sporco diffuso. Lo stato manutentivo è mediocre, coerente con l'uso a box/deposito, e il locale è attualmente vuoto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al box avviene tramite una serranda metallica basculante sul fronte del corsello comune, ad apertura manuale. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e non è prevista la certificazione energetica. Non risultano certificati di conformità degli impianti né di idoneità statica. L'edificio condominiale presenta una struttura intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio e facciate intonacate e tinteggiate. Contesto e collegamenti La zona è completamente urbanizzata, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono fermate di autobus extraurbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda sulla linea Milano-Venezia, servita dalle linee S5 e S6 del passante ferroviario. L'accesso alla rete autostradale è garantito tramite la rete viaria provinciale alla A4 Milano-Venezia e alla TEEM (A58). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme al progetto edilizio presentato, salvo lievi discostamenti dimensionali.